Der Kaufpreis steht. Die Sanierung ist geschätzt.
Genau da entscheidet sich, ob ein Objekt eine Kapitalanlage wird oder ein Fass ohne Boden. Eine Pauschale pro Quadratmeter hilft dabei nicht: zwischen Dach und Bad liegen Faktoren, keine Prozente – und dieselbe Leistung kostet in München ein Viertel mehr als auf dem Land.
Der Rechner zerlegt die Sanierung in 20 einzelne Gewerke, leitet die Mengen aus deiner Wohnfläche ab, passt die Preise an Objekttyp und Region an und legt eine Reserve obendrauf. Es sind dieselben Ansätze, mit denen wir unsere eigenen Objekte durchrechnen – keine Richtwerte aus dem Internet. Keine Punktlandung, aber eine Zahl, mit der du in die Verhandlung gehen kannst.
Was der Rechner für dich macht
Kein Download, keine Installation, keine Tabelle, die du selbst pflegen musst.
20 Gewerke statt einer Pauschale
Von Dach und Fassade über Heizung und Elektrik bis Böden und Bäder – jede Position mit Menge, Einheitspreis und Summe.
Regionalfaktor aus deiner PLZ
Bundesland und Großstadtzuschlag werden automatisch erkannt. Köln rechnet anders als Chemnitz, und der Rechner weiß das.
Passend zum Objekttyp
Bei der Eigentumswohnung fallen Dach und Fassade raus, beim Mehrfamilienhaus steigen Heizung und Elektrik. Acht Typen hinterlegt.
Alles anpassbar
Fenster schon neu? Position auf null. Eigenleistung geplant? Abschlag eintragen. Das Ergebnis rechnet sich live mit.
Zwei Minuten – und du weißt, woran du bist
Wohnfläche, Objekttyp und Postleitzahl reichen für die erste Zahl. Danach kannst du so lange nachjustieren, wie du magst.
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